パークコート成城

  • 東京都世田谷区成城三丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 3階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
19,800万円
208.2万円/㎡
相場
17,125万円
180.1万円/㎡
12,088
15,446
18,804
22,163
AI査定結果
推定相場価格
17,125万円
180.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,446万円〜18,804万円
162.4万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークコート成城
19,800万円（208.2万円/㎡）/ 3階 / 95.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は165.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0119,800万円208.2万円3階 95.11㎡ 3LDK南西
2025/12/3020,800万円218.7万円3階 95.11㎡ 3LDK南西
2025/06/2914,980万円157.5万円3階 95.11㎡ 3LDK南西
2023/12/269,980万円126.4万円2階 78.97㎡ 2LDK南西
2023/11/2912,980万円148.0万円4階 87.7㎡ 3LDK南東
2023/09/2010,580万円134.0万円2階 78.97㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（208.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 19,800万円208.2万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2026/01/23パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 16,800万円164.1万円102.37㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2024/12/28ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 18,900万円218.0万円86.71㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年26戸RC
2025/12/19ディアナコート成城
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅5分 23,000万円211.0万円109㎡2LDK4階 / 4階建 北2008年55戸RC
2025/07/08シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 13,380万円157.8万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸SRC
2026/02/24松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 13,999万円164.3万円85.19㎡3LDK3階 / 3階建 -2003年23戸RC
2024/06/17Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 12,500万円159.3万円78.47㎡2LDK12階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/10/17アクシア上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円157.7万円82.29㎡2LDK2階 / 6階建 南西2009年53戸RC
2024/11/18フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 11,500万円159.9万円71.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/12/27ロイヤルシーズン瀬田
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅14分 12,500万円157.9万円79.17㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年31戸RC
2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2023/08/25シティハウス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅7分 11,800万円159.6万円73.92㎡3LDK1階 / 3階建 南2006年31戸RC
2026/02/03アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 13,900万円184.8万円75.21㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年36戸RC
2025/05/23ザ・パークハウス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅13分 11,980万円157.8万円75.9㎡3LDK2階 / 5階建 東2012年26戸RC
2025/11/19パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 13,480万円183.3万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC
2026/02/01アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 11,900万円163.4万円72.84㎡3LDK5階 / 5階建 南東2011年27戸RC
2025/11/04ブランズ瀬田
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅11分 16,500万円207.2万円79.63㎡3LDK3階 / 3階建 南東2012年25戸RC
2026/03/01イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 12,980万円177.4万円73.15㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年57戸RC
2025/12/20プラウド二子玉川レジデンス
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅7分 13,980万円157.6万円88.7㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年31戸RC
2026/02/07ドレッセ代田花見堂プレゼンス
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅13分 14,300万円168.6万円84.8㎡2LDK4階 / 4階建 東2009年16戸RC
2024/08/23グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 17,380万円184.2万円94.37㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2023/08/27ヴィークコート瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅8分 12,300万円164.0万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南2012年31戸RC
2025/12/02ウェリス用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 13,480万円187.9万円71.75㎡3LDK+6階 / 7階建 南西2012年31戸RC
2025/08/31プラウド代沢
世田谷区代沢四丁目
三軒茶屋駅13分 12,980万円181.9万円71.36㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年27戸RC
2026/03/01グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 12,180万円157.1万円77.55㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年52戸RC
2025/06/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,980万円178.1万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC
2025/03/11ル・フェール桜新町
世田谷区用賀一丁目
桜新町駅11分 12,900万円160.0万円80.61㎡3LDK10階 / 10階建 南東2004年38戸RC
2025/04/19ピアース三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
三軒茶屋駅13分 14,980万円191.4万円78.27㎡3LDK5階 / 8階建 南東2010年81戸RC
2026/03/01グランドメゾン三軒茶屋プレイス
世田谷区若林一丁目
若林駅3分 14,980万円177.2万円84.52㎡3LDK4階 / 9階建 南西2011年66戸RC
2026/01/09ヴァリウス代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 19,980万円203.8万円98.03㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年38戸RC
2024/08/09代沢テラス
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅6分 11,800万円159.1万円74.19㎡3LDK1階 / 3階建 南2013年13戸木造
2024/01/21ボヌールハイム
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅9分 25,888万円231.6万円111.8㎡3LDK3階 / 2階建 北2008年14戸鉄骨造
2025/12/22グランドメゾン代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 26,900万円230.4万円116.76㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2008年14戸RC
2026/02/27パークハウス新町櫻雅
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 14,900万円158.4万円94.05㎡2LDK3階 / 4階建 南東2009年17戸RC
2025/11/01シティハウス桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 12,300万円170.8万円72.03㎡3LDK6階 / 12階建 南2006年33戸RC
2026/02/26グローリオ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 16,490万円181.5万円90.85㎡2SLDK4階 / 8階建 東2007年43戸RC
2025/07/04上野毛ファーストプレイス
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅6分 14,780万円180.6万円81.84㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年49戸RC
2024/06/15comazawaapartments
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 15,500万円156.6万円98.99㎡2LDK2階 / 3階建 南2007年11戸RC
2025/10/11ザ・フィネスト上野毛パークハウス
世田谷区中町二丁目
上野毛駅7分 13,500万円161.3万円83.67㎡2LDK5階 / 5階建 南2005年66戸RC
2024/06/02コマザワアパートメント
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅6分 15,500万円156.6万円98.99㎡2LDK3階 / 3階建 南2007年11戸RC
2025/04/23BELISTA駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅3分 12,980万円156.4万円83.01㎡2LDK2階 / 4階建 南2009年38戸RC
2024/06/08駒沢アパートメント
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 15,500万円156.6万円98.99㎡2LDK2階 / 3階建 南2007年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.2万円）は世田谷区の平均と比較して72.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
120.7万円/㎡
前年比+13.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート成城
所在地東京都世田谷区成城三丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩8分
築年月2008年
階数3階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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